Construções Sustentáveis.
De acordo com o Google o enunciado se posso assim dizer pra esse modo de construir tem essa definição: “As construções sustentáveis são todas aquelas que utilizam técnicas ou materiais ecológicos para a criação de empreendimentos – tanto residenciais como comerciais – criando uma harmonia e respeito com a natureza e o meio ambiente como um todo.
Ainda usando definições do Google o B+A =BA é a utilização dos recursos.
- Uso racional dos materiais;
- Gestão e economia da água;
- Gestão de resíduos;
- Conforto térmico e acústico;
- Eficiência energética;
- Uso de tecnologias e produtos que não agridam o meio ambiente;
- Qualidade do ar e ambiente interior;
- Planejamento da obra de forma sustentável;
Algumas técnicas estão sendo adotadas como soluções de moradia e para melhora de uma construção já existente.
Um exemplo o Retrofit
Trata-se da atualização de construções já existentes por meio da inserção de soluções sustentáveis — dispensando a necessidade de fazer grandes reformas e, ao mesmo tempo, melhorando a qualidade de vida da população do entorno. A instalação de uma parede verde, com um projeto de irrigação automatizada que aproveite a água da chuva, é um exemplo de retrofit cada vez mais usado em empenas cegas de prédios em grandes centros urbanos. .Além da valorização estética do imóvel, a temperatura interna diminui e a qualidade do ar melhora consideravelmente.
Muitos programas de construção da TV fechada têm exemplos lindos mundo a fora.Diversos espaços, sistemas, instalações e estruturas podem ser alvos das obras de retrofit. Podem por exemplo ocorrer à modernização da fachada, de piso e revestimentos, da hidráulica, elétrica, telefonia, automação, do ar-condicionado, entre outros.
Vamos ver os principais tipos de retrofit que podem ser implementados:
– Sistemas de segurança, informática e telefonia: é possível trocar as instalações por sistemas tecnológicos novos e mais funcionais. Além disso, o retrofit pode englobar a substituição do piso tradicional pelo elevado, ideal para esconder fios e cabos, facilitando o trabalho de manutenção e melhorando a estética.
– Sistemas de ar-condicionado e iluminação: muitas empresas passaram a adotar soluções mais econômicas e sustentáveis para diminuir o consumo de energia. Pensando na questão estética, é possível instalar forros de gesso para esconder fios de iluminação e instalações de ar-condicionado.
– Atualização da portaria, hall e elevadores: as obras de retrofit aqui vão muito além da decoração e devem ter como objetivo melhorar e aprimorar as instalações, com reforço de estrutura, acabamentos e modernização de elétrica e hidráulica. Tudo para trazer vantagens para a empresa e para os frequentadores.
– Mudanças de layout dos andares: é comum que condomínios comerciais troquem a distribuição da área construída de um andar, com alterações das plantas e do tamanho das salas e escritórios, como por exemplo com a demolição de paredes para aumento da área útil. Tais alterações estruturais precisam de aprovação da prefeitura.
– Pisos e revestimentos: esses elementos podem ser trocados para superar problemas de rachadura, para melhor adaptação do ambiente ao calor, para esconder fios e tubulações, para reforço de estrutura etc.
– Fachadas: a questão das fachadas é ainda mais ampla e pode variar desde a mudança de pintura até a troca de vidros e janelas, adição de estruturas metálicas, novas iluminações e demais aspectos. Esse tipo de alteração também exige aprovação da prefeitura.
